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Komplexer werdende Bauvorhaben und wachsender Kostendruck haben in den letzten Jahren die Anforderungen an die Kostenplanung erhöht. Bauherrschaften fordern eine verbesserte Kostensicherheit und Transparenz.
Die neuen Baukostenpläne
Die Einführung der Baukostenpläne Hochbau eBKP-H SN 506 511 und Tiefbau eBKP-T SN 506 512 sind ein weiterer Schritt hin zu einer durchgängigen und einheitlichen Entwicklung der Arbeitsmittel.
Die neuen Baukostenpläne vereinen die Vorteile des BKP 2001 und der Elementkosten- gliederung EKG 1995. Voraussetzung dafür war eine Überarbeitung der BKP-Struktur, damit die normierte Systematik auch auf Infrastruktur- anlagen wie Trassen-, Kunst- und Untertagbau anwendbar ist.
Mit der Anbindung der Leistungsbeschreibung an die neuen Baukostenpläne in Form von Elementarten wurde ein neues Instrument für die Kostenplanung geschaffen.
Die neu geschaffenen Begriffs-, Kosten- und Bezugsgrössendefinitionen verhelfen zu mehr Klarheit und Effizienz in der Kostenplanung und bilden die Basis für standardisierte Kennwerte. Indem Elementarten mit Leistungspositionen beschrieben werden, wird die Rückführbarkeit von Kosteninformationen aus der Realisierung in die Planung erstmals möglich. Die bisherige aufwendige und fehlerhafte Umschlüsselung zwischen BKP-Elementkosten und Leistungsbeschreibung entfällt.
Ziel der Kostenplanung
ist es, innerhalb des Budgets die wirtschaftlich beste Lösung für ein Projekt zu finden – und zwar bezüglich der Erstellungs- und der Nutzkosten sowie der Nachhaltigkeit. Die Gesamtkosten sollen so gestaltet werden, dass für den Auftraggeber das beste Verhältnis zwischen Kosten, Nutzen und Ertrag erreicht wird. Des Weiteren soll die Kostenplanung ein möglichst zuverlässiges Bild der zu erwartenden Kosten eines Bauvorhabens liefern.
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Hauptgruppe
Die Hauptgruppe ist eine zusammenfassende Darstellung einzelner Elementgruppen. Die Differenzierung berücksichtigt sowohl die Planungs- als auch die Realisierungsphase. Die Hauptgruppen dienen im Wesentlichen der Ermittlung, Kontrolle und Steuerung von Kosten im Rahmen der strategischen Planung. |
Element
Das Element wird aufgrund seiner funktionalen und physischen Abgrenzung sowie unter Beachtung von geeigneten Kostenkennwerten auf der dritten Ebene des Baukostenplans Hochbau gebildet. Die Elemente dienen im Wesentlichen der Ermittlung, Kontrolle und Steuerung von Kosten im Rahmen der Projektierung. |
Elementgruppe
Die Elementgruppe ist eine zusammenfassende Darstellung einzelner Elemente unter Beachtung einer geeigneten Kostenkennwertbildung auf der zweiten Ebene des Baukostenplans Hochbau. Die Elementgruppen dienen im Wesentlichen der Ermittlung, Kontrolle und Steuerung von Kosten im Rahmen der Vorstudie. |
Elementart
Der Elementart-Katalog beinhaltet Beschriebe von Elementarten, welche die vierte Ebene nach dem eBKP-H bilden. Die Elementarten sind nicht normiert, werden jedoch – wie der NPK – von CRB als Standard definiert und stellen die Verbindung zwischen den drei normierten Ebenen des eBKP-H, eBKP-T und dem Normpositionen-Katalog NPK her. |
| Alle Methoden und das Fachwissen sind nutzlos, ohne eine umfangreiche Datenbank mit marktrelevanten und aussagekräftigen Kennwerten. |
Die eigene Kostendatenbank
Alle Projekte, die abgeschlossen sind, werden in einer zusätzlichen Datenbank verwaltet und für Vergleichszwecke weitergeführt. Um bei neuen Bauvorhaben die richtigen Vergleichsprojekte erkennen und beurteilen zu können bedarf es neben der Projektnummer und -bezeichnung zusätzlicher Informationen wie Baubeschreibung, Bilder, Pläne oder einer Beschreibung von Mehr- oder Minderkosten. |
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Ermittlung der Kennwerte aus eigenen abgerechneten Bauprojekten
Die Kennwerte für eine neue Kostenermittlung stammen aus den abgerechneten Bauprojekten oder aus einem Angebotsvergleich mit direktem Zugriff auf Unternehmereinheitspreise eines parallel laufenden Bauvorhabens. Mit dieser Zugriffsfunktion hat der Anwender die Sicherheit, dass die Preise auch den aktuellen Marktsituationen angepasst sind. Der Kennwert für ein einzelnes Element oder Detailelement kann aus einem laufenden oder bereits abgerechneten Bauprojekt bezogen werden. Dabei ist es egal, ob das Leistungsverzeichnis, der Vertrag oder Nachtrag oder die Unternehmerzahlungen verwendet werden. Die Applikation lässt eine Zuordnung auf jeder Stufe zu. |
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